ダイアパレス御徒町第2

  • 東京都台東区小島二丁目

  • 都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
3,500万円
84.0万円/㎡
相場
3,710万円
89.0万円/㎡
2,361
3,261
4,160
5,060
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,261万円〜4,160万円
78.2万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス御徒町第2
3,500万円（84.0万円/㎡）/ 4階 / 41.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は68.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,500万円84.0万円4階 41.68㎡ 1LDK西
2024/12/153,480万円79.9万円7階 43.53㎡ 1LDK西
2024/03/153,190万円73.3万円5階 43.53㎡ 1LDK南西
2023/12/132,380万円63.3万円5階 37.62㎡ 1DK南西
2023/11/262,480万円65.9万円5階 37.62㎡ 2K南西
2023/11/083,190万円73.3万円5階 43.53㎡ 2DK西
2023/11/063,000万円72.0万円4階 41.68㎡ 1LDK西
2023/11/022,680万円71.2万円5階 37.62㎡ 2K南西
2023/09/202,300万円61.1万円3階 37.62㎡ 1LDK西
2023/08/252,400万円63.8万円3階 37.62㎡ 1LDK西
2023/07/082,499万円66.4万円6階 37.62㎡ 1LDK西
2023/07/022,580万円68.6万円6階 37.62㎡ 1LDK西
2023/05/262,499万円57.4万円6階 43.53㎡ 1LDK南西
2023/05/222,470万円65.7万円3階 37.62㎡ 1LDK西
2023/05/222,580万円59.3万円6階 43.53㎡ 1LDK南西
2023/04/222,680万円71.2万円6階 37.62㎡ 1LDK西
2023/03/262,399万円65.8万円9階 36.48㎡ 1LDK北西
2023/03/162,499万円68.5万円9階 36.48㎡ 1LDK北西
2023/02/262,699万円74.0万円9階 36.48㎡ 1LDK北西
2023/01/262,799万円76.7万円9階 36.48㎡ 1LDK北西
2022/09/242,630万円60.4万円6階 43.53㎡ 1LDK南西
2022/09/052,680万円61.6万円4階 43.53㎡ 1LDK西
2022/07/212,730万円62.7万円6階 43.53㎡ 1LDK南西
2022/06/062,980万円68.5万円4階 43.53㎡ 1LDK南
2022/05/132,880万円76.6万円6階 37.62㎡ 1LDK西
2022/04/232,780万円63.9万円6階 43.53㎡ 1LDK南西
2022/01/282,880万円66.2万円6階 43.53㎡ 1LDK南西
2021/10/252,980万円68.5万円6階 43.53㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ダイアパレス御徒町第2
台東区小島二丁目
新御徒町駅2分 3,500万円84.0万円41.68㎡1LDK4階 / 10階建 西1982年17戸SRC
2023/10/08小島町永谷マンション
台東区小島二丁目
新御徒町駅1分 3,580万円74.4万円48.13㎡2LDK4階 / 8階建 南東1979年22戸SRC
2023/03/26パシフィックパレス元浅草
台東区元浅草一丁目
新御徒町駅4分 3,300万円78.6万円41.96㎡2LDK3階 / 10階建 南1984年38戸SRC
2025/03/14中銀上野小島マンシオン
台東区小島一丁目
新御徒町駅5分 4,490万円102.7万円43.7㎡1LDK6階 / 10階建 南1983年51戸SRC
2024/05/08コンコード仲御徒町
台東区三筋二丁目
新御徒町駅5分 2,480万円70.5万円35.2㎡1LDK3階 / 8階建 西1979年23戸SRC
2021/12/18タウンシップ御徒町
台東区三筋二丁目
新御徒町駅2分 2,680万円71.3万円37.59㎡2DK6階 / 9階建 西1981年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、台東区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は台東区の平均と比較して1.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
台東区
85.6万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレス御徒町第2
所在地東京都台東区小島二丁目
交通都営大江戸線新御徒町駅徒歩2分
築年月1982年
階数10階建
総戸数17戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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